1分でわかる！この記事のポイント
✔ チョーキング現象は塗装劣化のサイン
✔ 外壁は触って白い粉が付けば塗装時期
✔ 瓦屋根の漆喰は軽度のカビなら緊急性なし
✔ 外壁塗装は早めが費用を抑えるポイント
✔ 定期的な点検で雨漏りを未然に防げる

名古屋市守山区にお住まいのみなさまこんにちは。
街の屋根やさん春日井市店です。

今回は

👉 外壁のチョーキングが気になる
👉 塗装を検討したい

というお客様からご相談をいただき、現地調査に伺いました。

「外壁を触ると白い粉がつく…」
「そろそろ塗装のタイミング？」

名古屋市守山区でもこのようなご相談が増えています。

実はその症状、

👉 外壁塗装の劣化サイン（チョーキング現象）

の可能性が高いです。

瓦屋根の漆喰状態を確認

まずは屋根の状態から確認しました。

漆喰の状態

・一部黒ずみ（カビ）あり
・日陰部分に軽度の汚れ

👉 ただし全体的には良好な状態

判断結果

✔ 緊急補修は不要
✔ 数年後にメンテナンスでOK

鬼瓦まわりの状態

👉 非常に良好

外壁チョーキング現象とは？

チョーキングとは？

外壁のチョーキング(白亜化)現象とは？どのような現象かと簡単に説明しますと【外壁の塗装面を手で触って頂いた際に粉が手につく、外壁の塗装面に粉が付いたような状態】になっている事を言います。こちらのお宅の写真のように洗浄を行った際に塗装の粉が取れ模様みたいになってしまう現象です。
手にチョークの粉の様なものが付着する事からチョーキング現象と呼ばれています。
👉 外壁を触ると白い粉が手につく現象

なぜ起こる？

・紫外線
・雨風
・経年劣化

👉 塗料が分解されることで発生

わかりやすく言うと

👉 防水機能が落ちている状態

外壁の劣化状況

現地では

✔ 手に白い粉が付着
✔ 塗膜の劣化

が確認できました。

二階外壁の状態

・同様にチョーキング発生
・紫外線の影響が強い

放置するとどうなる？

チョーキングを放置すると…

起こるリスク

・防水性能低下
・ひび割れ
・雨水侵入
・外壁材の劣化

👉 最終的に雨漏りへ

外壁塗装のベストタイミング

今回の状態は

👉 塗装に最適なタイミング

理由

✔ 下地がまだ健全
✔ 大きなひび割れなし
✔ 補修費が抑えられる

お客様へのご提案内容

今回ご提案した内容👇

✔ 外壁塗装
✔ 付帯部塗装（雨樋・破風など）

漆喰について

👉 今回は施工不要

理由👇
・劣化が軽度
・緊急性なし

ポイント

👉 足場を使う工事はまとめるのが重要

よくある質問（Q&A）

ミニ専門用語解説

■ チョーキング現象
外壁を触ると粉がつく劣化症状

■ 漆喰
瓦の固定や防水をする白い材料

■ 塗膜
塗装の表面層（防水の役割）

まとめ｜名古屋市守山区で外壁塗装を検討中の方へ

今回のように

👉 チョーキング現象

が出ている場合は

👉 塗装のベストタイミング

です。

名古屋市守山区で

・外壁塗装
・屋根塗装
・屋根補修工事

をご検討の方は

👉 早めの点検がおすすめです

会社紹介

街の屋根やさん春日井市店は、2005年創業の屋根・外装リフォーム専門店です。
名古屋市守山区をはじめ、瀬戸市・尾張旭市・小牧市など愛知県北部エリアで地域密着対応を行っています。

在籍職人は全員国家資格保有
・一級かわらぶき技能士
・一級建築板金技能士
・一級塗装技能士

外壁塗装・屋根工事・雨漏り修理まで自社施工＋保証付きで対応。
無料点検・無料見積りも実施しております。