瀬戸市にお住まいのみなさまこんにちは。
屋根修理・屋根塗装の専門店、街の屋根やさん春日井市店です。

まだまだ残暑が続く季節ですが、屋根は日々強い紫外線や雨風の影響を受けています。

今回は繁華街の近接した建物にあるトタン屋根の塗装依頼をいただき、現地調査に伺いました。

「隣との距離が狭くて工事できるの？」
と不安に思われている方にも参考になる内容です。

1分でわかる！この記事のポイント

✔ トタン屋根は錆が出たら塗装のタイミング
✔ 瓦棒葺き屋根は定期塗装が重要
✔ 一部の穴は補修対応が可能
✔ 近接住宅でも施工は可能
✔ 次回はカバー工法・葺き替えが必要になる場合も

瓦棒葺きトタン屋根の劣化状況

現地調査では瓦棒葺きのトタン屋根に錆が発生している状態でした。

・表面の塗膜が劣化
・部分的な赤錆の発生

といった症状が見られました。

お客様も
「そろそろメンテナンス時期とは思っていたが、どこに頼めばいいか分からなかった」
とのことでした。

塗装してから次のメンテナンスまでは数年

今回の屋根は

👉 まだ穴が少なく塗装が可能な状態

でした。

このタイミングで塗装を行えば

✔ 約7〜10年は安心
✔ 錆の進行を防止

できます。

ただし次回のメンテナンスでは

👉 カバー工法や葺き替えが必要になる可能性が高い状態です。

瓦棒葺きトタン屋根の一部に穴

一部には

👉 錆による穴あきも確認されました。

ただし

・角部分
・雨水の影響が少ない位置

だったため

👉 部分補修で対応可能

と判断しました。

近接する建物の折板屋根

隣接する建物には

👉 折板屋根（せっぱんやね）

も確認されました。

こちらも

・塗膜の劣化
・色あせ

が見られたため

👉 同時に塗装することでコスト削減をご提案しました。

足場が組めない近接住宅

今回の現場は

・建物同士の距離が非常に狭い
・前面道路も狭い

ため

👉 足場の設置ができない状況でした。

このような場合は

・梯子作業
・安全対策を徹底

しながら施工を行います。

古いトタン屋根の最適なメンテナンス

トタン屋根のメンテナンスは

状態によって変わります。

✔ 軽度の錆 → 塗装
✔ 穴あきあり → 部分補修＋塗装
✔ 全体劣化 → カバー工法 or 葺き替え

今回のケースでは

👉 塗装＋部分補修が最適

と判断しました。

瓦棒葺きと立平葺きとは？

屋根の形状には種類があります。

瓦棒葺き（かわらぼうぶき）
・昔ながらのトタン屋根
・棒状の下地に板金を被せた構造

立平葺き（たてひらぶき）
・現在主流の金属屋根
・シンプルで防水性が高い

よくある質問（Q&A）

ミニ専門用語解説

瓦棒葺き
木材の芯にトタンを被せた昔ながらの屋根工法。

折板屋根
波型の金属板でできた工場や倉庫に多い屋根。

カバー工法
既存屋根の上に新しい屋根を重ねる施工方法。

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