春日井市のみなさんこんにちは。
街の屋根やさん春日井市店です。

本日は、お客様より「訪問販売業者に屋根の傷みを指摘された」とのご相談をいただき、
現地調査に伺いましたのでご紹介します。

調査のきっかけ：訪問販売業者からの指摘

お客様は数日前に訪問販売の営業から
「屋根が傷んでいるので早急に塗装が必要」と言われたそうです。

実際には7年前に屋根塗装を行っており、
「そんなに早く傷むもの？」と疑問に思いながらも、
見せられた写真で屋根の異変に気づかれたとのこと。

調査結果：屋根材は「ニチハ・パミール」

屋根材を確認したところ、ニチハ社製「パミール」が使用されていました。

このパミールは、1996年～2008年頃に製造・販売されていたスレート屋根材で、
新築後わずか数年で層間剥離（そうかんはくり）と呼ばれる
“ミルフィーユ状の剥がれ”が発生することで知られています。

一見するとスレート屋根のように塗装で補修できそうですが、
パミールの表面は層ごとに剥離する構造のため、
塗料が密着せず、数ヶ月～数年で再剥がれや浮きが発生します。

そのため、メーカー・専門業者ともに塗装は非推奨・無効とされています。

パミール屋根の改修方法は次の2種類です。

1️⃣ 葺き替え工事
既存のパミールをすべて撤去し、新しい屋根材に葺き替えます。
ただし、廃材処理費・撤去費が発生するため費用は高めです。

2️⃣ カバー工法（重ね葺き）
既存のパミールの上に金属屋根材を重ねて施工する方法。
解体不要で工期も短く、費用対効果が高いのが特徴です。

最近、パミール屋根に対して「塗装で大丈夫です」と勧める業者も見受けられます。
しかし、一時的に塗装しても長持ちせず、数年で再劣化してしまいます。

正しい診断と施工を行うには、
パミールの特性を理解している屋根専門業者に依頼することが重要です。

パミールかどうか、自分で見分けられますか？

屋根材の端部が層状に剥がれている・表面に細かいひび割れがある場合はパミールの可能性があります。　ただし高所作業になるため、無料点検を依頼するのが安全です。

パミールでも一時的に塗装してもいい？

表面層が剥離するため、塗装は数ヶ月〜数年で剥がれ再発します。　結果的に費用の無駄になるケースが多いです。

カバー工法と葺き替えの違いは？

カバー工法は既存屋根の上に新しい金属屋根を重ねる方法。　葺き替えは既存屋根を撤去して張り替える方法です。　費用・工期・耐久性などから、多くの方がカバー工法を選択されています。

カバー工法に使う屋根材のおすすめは？

当店では、IG工業「スーパーガルテクト」を多く採用しています。　断熱材一体型で軽量・高耐候・長期保証付きの人気屋根材です。

保証はつきますか？

街の屋根やさん春日井市店では、工事内容に応じて最長30年保証を発行。　完工後も無料定期点検を実施しています。

用語	わかりやすい説明
パミール	ニチハ社製のスレート屋根材。層間剥離を起こしやすく、塗装が不可の屋根として知られる。
層間剥離（そうかんはくり）	屋根材が層状に剥がれ、ミルフィーユのように分離する劣化現象。
カバー工法（重ね葺き）	既存屋根を撤去せず、その上に新しい金属屋根を被せる工法。工期短縮・コスト削減が可能。
スーパーガルテクト	IG工業の高耐久金属屋根材。断熱材一体型で軽量・遮熱性が高い。
葺き替え工事	既存の屋根を完全に撤去し、新しい屋根に張り替える工事。構造補強にも対応。