瀬戸市のみなさまこんにちは。屋根修理・雨漏り修理の専門店、街の屋根やさん春日井市店です。

今回は「天井から雨漏りしているので見てほしい」とご相談をいただき、現地調査に伺いました。

瓦屋根は丈夫なイメージを持たれている方が多いですが、実はメンテナンスをしないと雨漏りが発生する屋根材です。

「瓦だから安心」と思っている方も多いですが、築年数が経っている場合は注意が必要です。

本記事では、瀬戸市で実際にあった雨漏りの原因と対処方法について、分かりやすく解説していきます。

1分でわかる！この記事のポイント

✔ 実際にあった雨漏り事例を紹介
✔ 瓦屋根でも寿命があり放置は危険
✔ 部分補修では直らないケースも多い
✔ 築50年前後は葺き替え検討のタイミング
✔ 雨漏りは早期対応が費用を抑えるポイント

瓦屋根の現地調査の様子

現地では、室内の天井が落ち、雨漏りを防ぐために布が詰められている状態でした。
これまでにも部分的な補修を行っていたそうですが、雨漏りは改善されていませんでした。
屋根に上がって確認すると、築50年以上経過した瓦屋根は劣化が進行しており、割れた瓦の破片が広範囲に散乱している状態でした。

瓦屋根の状態を確認

築約50年の瓦屋根で、
・瓦の割れ
・ズレ
・破片の散乱
が確認されました。

ここまで劣化が進むと、部分補修では対応できない状態になります。

雨漏りの原因は「瓦の寿命」

瓦は非常に長持ちする屋根材ですが、永久ではありません。

一般的に
・20年：漆喰メンテナンス
・30〜40年：点検・補修
・50年前後：葺き替え検討
が目安になります。

今回のケースでは、瓦そのものが劣化し、寿命を迎えていたことが雨漏りの原因でした。

修理できない瓦屋根の特徴

以下の状態になると補修では対応できません。

・何度補修しても雨漏りが止まらない
・瓦がボロボロに劣化している
・下地まで傷んでいる

このような場合は、屋根全体の葺き替え工事が必要になります。

瓦屋根の葺き替え工事とは？

古い瓦を撤去し、新しい屋根材に交換する工事です。

葺き替えのメリット

・屋根が軽くなり耐震性アップ
・雨漏りの心配がなくなる
・見た目が新築のように綺麗になる

葺き替えのデメリット

・費用が高額になりやすい
・工期が長くなる（10日〜1ヶ月）
・生活に多少の影響が出る

他に考えられる選択肢

屋根の状態によっては

・部分補修
・カバー工法

といった選択肢もありますが、今回のように瓦自体が寿命の場合は葺き替え一択になります。

よくある質問（Q&A）

専門用語のやさしい解説

葺き替え
古い屋根をすべて撤去して新しくする工事

漆喰
瓦の固定や防水の役割をする材料

カバー工法
既存屋根の上に新しい屋根を重ねる方法

まとめ・お問い合わせ

瓦屋根は長持ちする屋根材ですが、寿命を迎えると補修では対応できなくなるケースもあります。

瀬戸市で雨漏りや屋根の不安を感じている方は、放置せず早めの点検をおすすめします。

小さな異変でもお気軽にご相談ください。

街の屋根やさん春日井市店について

街の屋根やさん春日井市店は、2005年創業・2015年法人化の屋根リフォーム専門店です。
春日井市を中心に瀬戸市・尾張旭市・小牧市・多治見市など愛知県北部エリアで、屋根修理・外装リフォームを行っています。

これまでに1,500件以上の施工実績があり、屋根塗装・葺き替え・カバー工法・雨漏り修理まで幅広く対応。
代表は職人出身で、現地調査から施工管理まで一貫して対応するため、無駄のない最適な提案が可能です。

在籍する職人は全員が国家資格を保有し、自社施工＋保証付きで安心。
　工事後も定期点検と無料アフターサポートで長く住まいを守ります。