瀬戸市のみなさま、こんにちは。
街の屋根やさん春日井店です。

今回は「天井から雨漏りしているので調査してほしい」というご相談をいただき、現地に伺いました。

こちらのお宅は2階建てで、屋根は陸屋根（りくやね）と呼ばれる平らな構造になっています。
陸屋根は屋上として利用できるタイプもありますが、今回のお宅は人が上がるように設計されていなかったため、お客様ご自身で状態を確認することは難しかったそうです。

陸屋根は雨を直接受け止める形状なので、防水施工の状態がそのまま雨漏りに直結します。定期的な点検がとても重要です。

✅ 1分でわかる！この記事のポイント
雨漏り修理の施工事例をご紹介します。
屋根の劣化や隙間が原因で発生していた雨漏りを丁寧に点検し、必要な補修工事を行うことで安心して暮らせる状態に改善しました。
この記事を読むと、「瀬戸市で雨漏り修理を検討するときに失敗しないためのチェックポイント」と、実際にどんな工程で工事が進むのかがわかります。
雨漏りが心配な方や、どこから修理を始めればよいか迷っている方に特に参考になる施工事例です。

調査の様子と確認できた劣化

屋上の床に見えているのは「保護コンクリート」です。その下には防水層が隠されており、紫外線や外部からの刺激を受けないよう守っています。

ただし今回の調査では、

• コンクリートの目地の剥がれ

• 表面のひび割れ

• 大きな亀裂

などが複数箇所で確認できました。
おそらく下の防水層まで劣化が進行し、そこから雨水が浸入していると考えられます。

屋上防水の種類と特徴

一般的に、屋上や陸屋根に施工される防水にはいくつか種類があります。

• シート防水 → 薄い防水シートを貼り付ける工法。軽量で工期も短いのがメリット。

• ウレタン防水 → 液状のウレタン樹脂を塗り重ねて防水層をつくる工法。複雑な形状にも対応でき、メンテナンスしやすい。

• FRP防水 → ガラス繊維入りの強化プラスチックを使った防水。耐久性が非常に高いが、硬いため建物の動きに弱いこともある。

• アスファルト防水 → アスファルトを加熱して防水層を形成する昔ながらの工法。重量はありますが信頼性が高く、大規模建物にもよく使われます。

今回の住宅のように、防水層の上に保護コンクリートが施工されているケースも多く見られます。
これは、紫外線や風雨といった外部の刺激から防水層を守り、耐用年数を長くするためです。

ただし、コンクリートそのものが劣化してしまうと、下にある防水層までダメージが及んでも外からは分かりにくいというデメリットがあります。
「気づかないうちに雨漏りが始まっていた」というご相談が多いのも、こうした理由からなんですね。

雨漏りの要注意ポイント「立ち上がり部分」

陸屋根の立ち上がり部分や、外壁や笠木など他の建材との取り合い部分は、雨漏りの原因になりやすい箇所です。
今回も立ち上がり部分にひび割れが見られました。
調査ではこうした細部まで入念に確認します。

今回おすすめの修理方法

今回のケースでは、ウレタン塗膜防水工事をご提案予定です。
これはウレタン樹脂を塗料のように重ね塗りして、防水層を新たに形成する方法で、近年多くの陸屋根やベランダに施工されています。

メリットとしては…

• 複雑な形状にも対応可能

• 継ぎ目のない防水層ができる

• メンテナンスもしやすい

といった点が挙げられます。

雨漏り調査の結果は、必ず写真付きのご報告書としてまとめてお渡ししています。
そのうえでお客様のご予算やご要望に合わせ、最適な修理方法とお見積もりをご提案いたします。

陸屋根や屋上、ベランダは、普段なかなか目にする機会がない場所だからこそ、気づかないうちに劣化が進んでしまうことが多いです。

「天井にシミができている」「雨漏りかもしれない」と感じたら、ぜひ街の屋根やさん春日井店へご相談ください。
経験豊富なスタッフがすぐに調査に伺い、安心できる暮らしをサポートいたします。

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