「最近、天井にうっすらと雨染みが出てきて心配です。屋根からの雨漏りではないでしょうか？」
このようなお悩みを抱えた小牧市のお客様から、雨漏りの点検依頼をいただきました。

現場へ伺うと、屋根はスレート瓦。表面は色褪せて塗装が劣化し、ところどころ雨染みが確認できました。さらに、屋根材の割れや欠けも見られ、補修工事が必要な状況です。

今回はその調査の様子と、雨漏り補修に必要な工事内容についてご紹介します。

1分でわかる！この記事のポイント

• 小牧市で雨漏り補修のご相談をいただき現場調査を実施

• スレート屋根の塗装劣化による雨染み、割れ・欠けを確認

• ご提案した補修方法は「屋根塗装＋差し替え」「葺き替え」「カバー工法」の3案

• 定期点検で早めの対応をすることが雨漏り防止のカギ

雨染みの見られるスレート屋根は塗装劣化のサイン

屋根の表面には雨染みが広がっていました。これは、スレート表面の塗装が劣化し、防水性能が低下したサインです。

スレート屋根はセメントを主成分とした屋根材で、塗装によって防水性を保っています。塗装が剥がれると雨水を吸い込みやすくなり、下地の防水紙や野地板に浸透しやすくなります。

放置すると屋根の構造自体に大きなダメージを与え、雨漏りのリスクが高まります。

今回のお宅では、屋根全体の再塗装が不可欠な状態でした。

他の箇所でみられるスレートの割れや欠け

調査を進めると、屋根材の割れや欠けが複数確認されました。スレートは軽量で施工しやすい反面、経年劣化や衝撃によって割れやすい特徴があります。

割れた部分から雨水が浸透すると、局所的に雨漏りが発生します。1枚程度であれば差し替え可能ですが、今回は複数箇所に割れが見られたため、防水性能の低下も含めて対策が必要です。

雨漏り補修のご提案

お客様には以下の3つの補修方法をご提案しました。

1. 屋根塗装と割れたスレートの差し替え
   　塗装を施して防水性を回復させ、割れたスレートのみ交換する方法。比較的コストを抑えられます。

2. 屋根の葺き替え工事
   　既存の屋根材を撤去し、新しい屋根材に交換する方法。防水紙や野地板も同時に更新できるため、長期的な安心につながります。

3. カバー工法
   　既存のスレート屋根を撤去せず、その上から新しい屋根材を被せる方法。工期が短く、廃材処分費もかかりにくいため、費用を抑えつつ防水性を確保できます。

特にスレート屋根は製造年代によってアスベストを含む場合があり、葺き替え時の処分費が高額になることもあります。そのため、コスト面でもカバー工法が有効な選択肢となることがあります。

屋根の無料診断は街の屋根やさん春日井市店へ！

屋根は普段目にすることができない部分のため、トラブルに気付くのは雨漏りが発生してからというケースが多いです。

しかし、早期に点検・メンテナンスを行えば、大規模な工事になる前に対処できます。
「築10年を超えたけど点検したことがない」
「最近、屋根の色あせが気になる」
といった方は、ぜひ一度無料診断をご利用ください。

小牧市で屋根工事・雨漏り補修をお考えの皆さま、街の屋根やさん春日井市店にお気軽にご相談ください！


屋根や外壁の劣化による 雨漏り修理や点検の事例 を、施工写真付きで詳しく紹介しています。
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