春日井市のみなさまこんにちは！

街の屋根やさん春日井店です。

本日は春日井市内にて貸し倉庫のスレート屋根にカバー工法を行いおましたのでご紹介いたします。
春日井市内には多くの貸し倉庫があり、ほとんどの屋根にはアスベスト入りのスレート屋根が使用されています
カラーベストなどのスレート屋根に比べると倉庫に使用されているスレート屋根は厚みがあり強度がありますがもとはスレートなので考え方的にはカラーベストなどの
屋根材と一緒で定期的なメンテナンスが必要となります。

ご自宅の屋根と違い収益物件になるため借主さんから雨漏りなどの指摘がない限り長年ノーメンテナンスになっていることが多い倉庫の屋根はほぼすべての屋根にアスベストが入っています
現在アスベストに関しては厳しい規定がありメンテナンスを行う前にアスベスト調査などややこしい問題があり簡単な修理でごまかしながら維持している屋根が数多くあります。

近年は倉庫の需要が高く借りたくても借りれない方が多くいるため貸主様は長く持つ屋根材を選ばれるようになりました
しかし元々は収益物件の為、費用を少しでも抑えたい掛けたくないという大家さんにはカバー工法がかなり重宝されています。

貸し倉庫のスレート屋根のカバー工法は屋根の先端部のR部に取り付ける役物をラジアル加工と呼び先に取り付けます。既存屋根の上に現地で採寸して作った金属屋根を被せて下地の鉄骨にビス止めしていきます。

取付ビスにはゴム製のパッキンもついているため雨漏りの心配もありませんし、屋根材はガルバ製なので錆などにも強くお勧めですよ。

倉庫の屋根には明り取りが設置してあることが多いですがその部分もそのまま使用できるため暗くなることはありません

登頂部の棟板金の中は屋根材の折り返し、シーラー取り付けを行っているので雨水が遡って入ることもないので安心ですよ。

倉庫のカバー工法はアスベスト調査など煩わしいこともなく工期も短く収益物件を持つ大家様の強い味方になりますよ。

街の屋根やさん春日井店は住宅の屋根工事以外にも倉庫などの屋根工事も対応しています、春日井市で収益物件を持っている大家さんはお気軽にお問い合わせください。