春日井市のみなさまへ｜無料の屋根診断で安心な暮らしを守る方法
春日井市にお住まいのみなさま、こんにちは！
街の屋根やさん春日井市店です。
「最近、屋根が古くなってきた気がする…」
「雨漏りはないけど、台風のあとが不安…」
「訪問販売に“今すぐ工事”と言われた…」
そんなときに役立つのが、屋根の無料診断（屋根点検）です。
この記事では、屋根診断で何をチェックするのか、屋根材ごとの劣化ポイント、さらにご自身でもできる確認方法まで、春日井市の方向けにわかりやすく解説します。
屋根の種類は大きく分けて3つです。
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瓦屋根
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スレート屋根（コロニアル・カラーベスト）
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金属屋根（トタン・ガルバリウム・SGLなど）
ここからは屋根材ごとに、無料診断でチェックする代表項目をご紹介します。
漆喰（しっくい）の劣化・剥がれ
瓦屋根で最初に傷みやすいのが、棟（むね）周りの漆喰です。
瓦は長寿命でも、漆喰は20年前後で剥がれ・痩せ・ひびが出てきます。
こんな症状は要注意
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漆喰が黒ずんでいる
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ポロポロ欠けている
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庭に白い破片が落ちている
棟のズレ・歪み・落ち込み
棟は本来まっすぐですが、曲がりや沈みがある場合は危険信号。
漆喰が剥がれ→中の土が雨水を吸う→固定力が落ちる→棟が曲がる→雨漏りへ…という流れになりやすいです。
瓦の割れ・ズレ・たわみ
地震・台風・飛来物で瓦が割れたりズレたりします。
放置するとルーフィング（防水紙）へ負担がかかり雨漏り原因に。
塗膜劣化・苔（こけ）・カビ
スレートは塗膜で防水性を保つ屋根材です。
塗膜が落ちると水分を含み、割れやすくなるのが特徴。
点検で見る主な症状
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色あせ
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苔・カビ
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表面のザラつき
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ひび割れ
屋根塗装の目安：築7〜10年が理想
早めに塗装しておくと、次のメンテまで長くなり結果的にお得です。
棟板金（むねばんきん）の釘浮き・飛散
棟板金は熱膨張で釘が抜け、浮きが出やすい部位です。
強風で飛散すると危険で、雨漏りにも直結します。
交換検討の目安：築10〜15年
スレートの割れ・欠け・ズレ
劣化が進むと、踏んだだけで割れることも。
寿命が近い場合は、葺き替えか、状態が良ければカバー工法が現実的です。
トタン屋根：サビ・穴あきの危険
トタンはサビやすく、放置すると穴が開き雨漏りに発展します。
屋根塗装の目安：5〜7年が基本。
状態が進行している場合は、
ガルバリウム鋼板／SGLへ葺き替え or カバー工法がおすすめです。
塩ビ鋼板：剥がれ→サビが進む
塩ビ鋼板は年数が経つと表面の塩ビが剥がれ、端部からサビが出ます。
塗替え目安は15〜20年。
錆、変色、剥離、錆汁、藻、排気汚れがチェックポイントです。
ガルバリウム鋼板（GL）
普及率が高い金属屋根材。
耐用年数は20〜30年超。塗装は10年に1回が目安。
SGL（エスジーエル：次世代ガルバ）
ガルバリウムにマグネシウムを加え耐久性を強化。
耐用年数は30〜50年。
メーカー保証も塗膜15〜20年、穴あき25年などが多く、長期目線で人気です。
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