小牧市のみなさま、こんにちは。
街の屋根やさん春日井市店です。

今回は、「先日の雨で、2階の天井から水が垂れてきた」
というご相談をいただき、現地調査に伺いました。

築年数は約60年。
長年住み継がれてきた瓦屋根住宅で、調査の結果、瓦の凍て割れ（いてわれ）が雨漏りの主な原因であることが分かりました。

雨漏りは、
✔ 早期発見
✔ 早期補修
ができれば、工事範囲も費用も最小限で済むケースが多くあります。

同じような瓦屋根にお住まいの方は、ぜひ参考にしてください。

1分でわかる！この記事のポイント

• 築60年の瓦屋根で雨漏りが発生

• 原因は「瓦の凍て割れ」と「棟瓦のズレ」

• 凍て割れは冬の凍結と融解の繰り返しで起こる

• 放置すると垂木が腐食し、被害が拡大

• 部分補修でも雨漏り改善は可能なケースあり

天井の板に雨漏りのシミが発生

まず確認したのは、2階天井の状況です。
天井板には黒いシミが広がり、表面のベニヤも浮き始めていました。

この状態は、
1日や2日で発生するものではなく、
長期間にわたって雨水が内部を伝っていた証拠です。

軒先の下側にもひび割れを確認

お客様からは
「窓を開けた外側、軒先の下からも雨水が垂れている」
とのお話がありました。

外部からも雨漏り症状が確認できる場合、
屋根内部ではすでに相当量の雨水が回っている可能性があります。

一番の原因は瓦屋根でした

室内確認後、点検口から天井裏を確認すると、
瓦屋根を支える垂木に雨水が流れた跡が見つかりました。

黒く変色している部分は、雨水が長期間流れていた証拠です。

このまま放置すると、

• 垂木の腐食

• 屋根の歪み

• 雨漏りの悪化

につながり、補修費用も大きくなってしまいます。

屋根瓦はなぜ割れるのか？

赤丸部分をご覧ください。
瓦の表面が剥がれています。

これは 「瓦の凍て割れ（いてわれ）」 と呼ばれる劣化現象です。

凍て割れとは？

経年劣化した瓦は内部に水分を含みやすくなります。
冬場に気温が下がると、

• 含まれた水分が凍結

• 解凍を繰り返す

• 体積膨張により瓦が割れる

という現象が起こります。

築年数の長い瓦屋根では、特に注意が必要です。

大棟瓦（鬼瓦の先端）もズレていました

屋根の最上部である大棟の冠瓦がズレており、
鬼瓦が今にも落下しそうな状態でした。

この部分から葺き土が流れ出すと、

• 雨漏り促進

• 強風時の落下事故

につながるため、早急な補修が必要です。

どうやって直すの？費用は？

お客様からは
「先代が建てた大切な家を、できるだけ守りたい」
とのご要望をいただきました。

そこで今回は、

• 凍て割れした瓦の差し替え

• 大棟・冠瓦の補修

を行う部分補修をご提案しました。

本来は全面葺き替えが理想ですが、
ご予算・工期を考慮し、現実的な方法を選択しています。

まとめ｜小牧市で瓦屋根の雨漏りにお悩みの方へ

築年数が経過した瓦屋根では、

• 凍て割れ

• 棟瓦のズレ

• 葺き土の流出

などが原因で雨漏りが発生します。

天井のシミや雨だれに気付いた時点で、
できるだけ早く専門業者に相談することが大切です。

よくあるご質問（Q&A）

ミニ専門用語解説

• 凍て割れ（いてわれ）
  瓦内部の水分が凍結・解凍を繰り返し、表面が割れる現象。
• 垂木（たるき）
  屋根を支える木材。腐食すると屋根全体に影響。
• 葺き土
  棟瓦の内部に使われる土。流出すると雨漏り原因になる。

街の屋根やさん春日井市店について

街の屋根やさん春日井市店は、
2005年創業・2015年法人化の屋根・外装リフォーム専門店です。

小牧市・春日井市・瀬戸市・尾張旭市など
愛知県北部エリアで多数の施工実績があります。

在籍職人は全員が国家資格保有者。
瓦屋根・雨漏り修理・葺き替えまで自社施工＋保証付きで対応します。