名古屋市守山区で雨漏りにお悩みの方へ｜屋根修理の施工事例特集【原因別に解説】
2026.05.22
1分でわかる！この記事のポイント ✔ 雨漏りは原因ごとに修理方法が異なる✔ スレート屋根はカバー工法が有効✔ 折板屋根は穴あきが多い✔ 陸屋根は防水劣化が主原因✔ 放置すると修理費用が大きくなる 名古屋市守山区の皆さまへ｜雨漏りは「早めの判断」が重要です 名古屋市守山区にお住まい…
春日井市で雨漏りの原因を徹底解説｜屋根補修工事のポイント
春日井市にお住まいの皆さまへ
「屋根と外壁の劣化が気になる」とのご相談をいただき、無料点検に伺いました。
今回は、生産中止となっているモニエル瓦とセラミック塗装外壁の点検事例として、
劣化の特徴や屋根補修工事・外壁塗装工事のポイントを詳しくご紹介いたします。
お客様からは
・屋根の色あせが気になる
・外壁にひび割れがある
とのご相談をいただきました。
👉 屋根・外壁の劣化は見た目以上に内部へ影響します
特に屋根は、劣化が進行すると
👉 雨漏りへ直結する重要な部位です。
モニエル瓦は1980〜90年代に普及しましたが、
👉 2010年に生産終了となり現在は入手困難です
👉 割れた場合は差し替えが難しく葺き替えが必要になるケースが多い屋根材です
そのため、状態が良いうちのメンテナンスが非常に重要です。
今回の現場では、棟部分の漆喰に劣化が見られました。
👉 漆喰が劣化すると内部の土が流れ出し、棟瓦のズレにつながります
さらに進行すると
👉 棟の歪み
👉 屋根構造の不安定化
👉 雨漏り発生
へと発展します。
👉 漆喰の劣化は雨漏りの前兆と考えるべき重要ポイントです
現地では、本来の漆喰部分にコーキングのような材料が使用されていました。
👉 このような補修は一時的な対処であり、長期的には逆効果です
👉 正しい施工でないと
・水の逃げ場がなくなる
・内部に水が溜まる
👉 結果的に雨漏りを引き起こします
屋根全体には、
・塗膜の剥がれ
・コケ・カビの付着
が確認されました。
👉 塗膜が劣化すると防水性が低下し、雨水を吸収しやすくなります
セメント系屋根材特有の現象で、
👉 白い粉のようなものが浮き出る状態です。
これは水分によって成分が溶け出し、表面で結晶化するものです。
👉 見た目だけでなく耐久性低下のサインでもあります
モニエル瓦には「スラリー層」という特殊な層があります。
👉 この層を除去しないと塗装は確実に剥がれます
そのため
👉 高圧洗浄を徹底
👉 状態によっては2回以上洗浄
👉 塗装の品質は下地処理で決まります
外壁にはセラミック塗装が施されていましたが、ひび割れが確認されました。
セラミック塗装とは、
👉 無機材料を含んだ塗料の総称です。
しかし
👉 明確な定義がなく品質は製品ごとに異なります
特徴として
・塗膜が硬い
・ひび割れしやすい
・施工難易度が高い
👉 施工技術が仕上がりを大きく左右します
今回のお客様には
👉 耐久性の高いシリコン塗料での外壁塗装工事をご提案
👉 外壁塗装は美観だけでなく防水性能回復が目的です
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