春日井市のお客様から、「セキスイかわらUの屋根がボロボロと剥がれてきて、このまま塗装で直せるのか不安」とご相談をいただきました。

現地で屋根を確認すると、表面の塗膜剥離だけでなく、端部から屋根材そのものが崩れている箇所も見られました。

この状態では表面を塗装しても屋根材自体の劣化を改善することは難しいため、今回は既存のセキスイかわらUを撤去し、新しい屋根材へ葺き替える工事をご提案しました。

この記事では、実際の春日井市の施工写真をもとに、

・なぜ塗装ではなく葺き替えを選んだのか
・かわらUを撤去すると下地はどのような状態だったのか
・アスベスト含有の有無をどのように確認したのか
・葺き替え工事はどのような順番で進むのか

を詳しくご紹介します。

セキスイかわらUの劣化にお悩みの方は、工事方法を判断する際の参考にしてください。

1分でわかる！この記事のポイント

• セキスイかわらUは劣化すると塗膜剥離→崩れが進み、塗装での維持が難しい

• 葺き替えは「棟撤去→平部剥がし→瓦桟木撤去→防水紙（ルーフィング）敷設」が基本工程

• 改質アスファルトルーフィングで防水性能を強化し、雨漏りリスクを下げる

• かわらUにはアスベスト含有・非含有があり、含有の場合は撤去処分費が上がりやすい

• 足場を組むなら、外壁塗装などを同時施工すると足場代の節約につながる

セキスイかわらUの劣化状況

こちらが、セキスイかわらUの典型的な劣化状態です。

• 元の色が分からないほどの色褪せ

• 塗膜が剥がれて白く見える

• 端部からボロボロと崩れが進行

この症状が出ている場合、表面だけの問題ではなく、屋根材自体まで劣化している可能性があるため、塗装できる状態なのか、葺き替えが必要なのかを確認することが大切です。

セキスイかわらUの屋根材剥がし

平部（桟瓦）の剥がし

棟を撤去した後、平部の屋根材を剥がします。
セキスイかわらUは劣化が進んでいると、剥がす最中に割れやすいのが特徴です。

セキスイかわらUの桟木撤去

屋根材を剥がし終えたら、次は瓦を留めていた木材「瓦桟木（かわらさんぎ）」を撤去します。
桟木には

• 水抜き加工がされているもの

• 防腐処理がされているもの
  など種類がありますが、葺き替えでは基本的に新規へ更新していきます。

桟木撤去完了〜下地の状態確認

セキスイかわらUと瓦桟木の撤去が完了しました。
今回の現場では、防水紙（既存ルーフィング）の劣化は見た目では大きくありませんでしたが、今回は既存下地の状態を確認したうえで、新しい改質アスファルトルーフィングを全面に施工しました。

改質アスファルトルーフィングの敷設

既存の防水層の上から、新しい防水シートである
改質アスファルトルーフィングを敷設していきます。

改質アスファルトルーフィングは、一般的な防水紙よりも

• 耐久性

• 釘穴止水性

• 施工後の釘穴部分の止水性や防水層の耐久性を考慮して採用

改質アスファルトルーフィングの敷設完了

新しい防水紙を全面に施工した後は、新しい屋根材を取り付けていきます。

数ある屋根材の中から今回この製品を選んだ理由は、【軽量性・耐久性・断熱性・ご予算など、実際の選定理由】をお客様と確認した結果です。

屋根材を順番に施工し、棟やケラバ、軒先など雨水が入りやすい部分も納まりを確認して仕上げました。

工事完了後には施工前・施工後の写真をお客様にもご確認いただいています。

※費用は屋根面積、下地補修の有無、アスベスト含有状況、使用する屋根材、足場条件などによって異なります。

今回は外壁にもメンテナンス時期が来ていたため、同じ足場を利用して外壁塗装も行いました。

屋根工事で足場を設置するからといって、必ず外壁塗装まで行う必要はありません。屋根と外壁それぞれの劣化状態を確認し、両方にメンテナンス時期が来ている場合は、同時施工を検討すると足場を効率よく利用できます。

セキスイかわらUの廃材と注意点（アスベスト）

今回のかわらUはアスベスト非含有でした。

セキスイかわらUには、製造時期によってアスベストを含む製品があります。

積水化学工業の公表資料では、アスベストを含有するセキスイかわらUの製造期間は1975年から1990年とされています。

今回のお住まいでは、【ここに実際の確認方法を記載：建築時期・製品資料・事前調査結果など】から、アスベストを含まないタイプであることを確認しました。

アスベスト含有の有無によって、撤去時の作業方法や廃材処分の取り扱いが変わるため、葺き替え前に確認することが重要です。

見た目だけで「アスベスト入り・なし」を判断するのではなく、建材情報や必要な調査をもとに確認したうえで工事を進めます。

Q&A（よくある質問）

ミニ専門用語解説

• 葺き替え：既存屋根材を撤去し、新しい屋根材へ入れ替える工事

• 瓦桟木（かわらさんぎ）：瓦（屋根材）を固定するための木材

• ルーフィング（防水紙）：屋根材の下で雨水侵入を防ぐ防水層

• 改質アスファルトルーフィング：耐久性や止水性を高めた高性能防水紙

街の屋根やさん春日井市店について

街の屋根やさん春日井市店は、春日井市を中心に瀬戸市・尾張旭市・小牧市・多治見市など愛知県北部エリアで、屋根・外装リフォームを専門に行う地域密着店です。
代表は職人出身で、点検から見積り、施工管理まで自ら行う現場主義。劣化度合いに合わせて最適工法をご提案します。

在籍職人は全員が国家資格を保有。

• 一級かわらぶき技能士（厚生労働大臣認定）

• 一級建築板金技能士（厚生労働大臣認定）

• 一級塗装技能士（厚生労働大臣認定）

屋根葺き替え・金属屋根カバー工事・外壁塗装・雨樋修理まで、自社施工＋保証付きで安心対応。工事内容に応じて最長10〜30年保証を発行し、完工後も定期点検と無料アフターフォローで末永くサポートします。

まとめ